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プロンポンで魅力溢れる部屋を見つけました。

こんにちはヨシダバンコク不動産販売のGENです。 題目と異なる話ですが、プロモーションにて日本円にして600万円ほど安く売り出していたある新築未入居物件が2室あったのですが、弊社のお客様がその1室を購入し残1室となりました。 ディベロッパー側より広告一切禁止といわれたので、詳細はお問い合わせください。因みに日本人居住区の物件です。 今回は今までに何度か掲載してきたスクムビット39のSiamese Gioiaですが、何度か当ブログ上に掲載してきたので今回は見... もっと読む
下落が続くバーツ 今後はどうなる?

下落が続くバーツ 今後はどうなる?

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 8月17日に起きたテロ。死者20人を出すとても悲惨な事件となりました。未だ犯人は逮捕されずバンコク市民は警察に抗議をしている模様です。亡くなられた方のご冥福をお祈り申し上げます。 日本のテレビでも恋人をテロでなくした若い女性の姿が放映されていましたが、途中で切ってしまいました。悲しくて見ていられません。 その影響もあってかバーツが連日下落しております。本日は3.37円です。テロが理由とするとあまりにやりき... もっと読む

お客様の不安要素 貸せる?管理は? ヨシダ不動産のメリット

こんにちは。バンコクヨシダ不動産販売のGENです。 販売部門スタート以来、様々なお客様とお会いさせていただき、それぞれ興味を持ってタイ不動産投資に来られて、たくさんの考え方に触れることにより、あらためて人は十人十色だなと思いました。 歴史を積み重ねたデータベース。人気物件や賃料相場が即検索できます。 ヨシダ不動産の強み。お客様との会話を通じてつくづく感じたこと 以前にも上記のような記事を書きましたが、ともに昨年末年始の記事です。時を経て、あらためて強く感じ... もっと読む

プラカノン1番人気コンドミニアム 駅の真下です。

こんにちは。バンコクヨシダ不動産販売のGENです。 今回はプラカノン駅の階段を下りるとすぐに入り口のある、1番人気物件のRhythm 44/1を紹介します。 スクムビット通りの沿いの表示は南側が偶数、北側が奇数となりますが、稀に / の分数記号に似たマークがついています。代表的にはスクムビット33/1でフジスーパー1号店のあるソイです。これは路地の場合に名づけられるもので、中には/2、//3と続く場合もあります。 日本人には33分の1と説明しますが正式名は... もっと読む

アソーク近くスクンビットソイ23の2013年築 2ベッドルーム

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 昨晩爆発事件がありました。日本人も一人重体になっているとのことで回復を願います。平和な日本に育ってきた僕らにとってテロは他人事に感じるところも有りますが、無差別殺人は許されることではありません。 テロのあったラチャプラソン周辺はバンコクの土地単価としては最も高いうちの一つで、スクムビットに比べればとても少数ですが、少なからず日本人駐在員世帯が住んでいます。又、欧米人駐在員や大使館職員のご家族も多いと思いま... もっと読む

パタヤ中心部の人気物件 APUS 1ベッドルーム

こんにちは。バンコクヨシダ不動産販売のGENです。 ここの所、連日暑い日が続いており、お盆を利用して日本からのお客様を連日案内していますが、皆様タイは涼しいといいます。日本はとても暑いようですね。 さて今回は数少ないパタヤ日本人居住物件APUSのご紹介です。 先ずは下記記事をご覧下さい。 【再案内】パタヤのお勧めコンド PRIME SUITES 【続報】パタヤ Prime Suites リノベーション素晴らしい仕上がりです オススメ物件として紹介したPri... もっと読む

Eight Thonglor 素晴らしい部屋を見つけました。

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 今回紹介するEight Thognlor(エイトトンロー)は人気のあるトンロー通りの最も利便性の高いところに位置します。高級サービスアパートのPan Pacific Service Suitesと同じ建物であるのも有名な話で、階下にはショッピングモールも併設されています。 当物件のマイナスポイントからいうと、バルコニーの設定が無い部屋が多い点です。日本では考えられないのですがタイでは結構あったりします。そ... もっと読む

スクムビット39 3ベッドルーム 200㎡ 平米単価5万バーツ台です。

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 今回紹介する物件は1996年築でタイのコンドミニアムが走り始めた時期の物件です。古き良きタイ様式の雰囲気がアジアを感じさせ、アジア好きの僕にはたまらない物件ですね。 物件名:バーンプロンポン 立地はフジスーパー2号店の目の前ですので、利便性は高く、フジスーパー前をペップリー通りに抜ける道の角にありますので通勤は楽ですね。 築年数の進んだタイのコンドミニアムの良さは広いことです。目測ですがリビングのみで30... もっと読む

【抑えておきたい物件】スクムビット49 希少な3ベッドルームコンドミニアム

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 オリンピックを前にして外国人観光客が増え、未だかつて見たことの無いような外国人の多さに前回日本に帰国した際に気付きましたが、以前よりホテルの予約が取りにくくなったような気がします。気のせいでしょうか? 気のせいだとしてもオリンピック時期に東京周辺のホテルはあるのでしょうか?日本に帰るときはホテル住まいなので今から心配しても仕方ないと思うのですが…。 タイも先進国の仲間入りを果たす為にF1開催やオリンピック... もっと読む

オンヌットの代表的人気コンドミニアム RHYTHM Sukhumvitの売り物件

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 今回はオンヌットの代表的コンドミニアムのRHYTHM Sukhumvitの売り物件を紹介します。 2013年新築以来、着々と人気を延ばし売買価格賃料ともに上昇中です。完成して1年反響の月日が流れヨシダデータベースCRMでは30名以上となっており、同じく2013年築の兄弟物件 RHYTHM 44/1も同様の推移をしています。 オンヌット、プラカノンでは共にフラッグシップ的な存在のコンドミニアムとなったと思い... もっと読む