賃貸利回り投資

完成した新築中古物件を購入する事により、賃貸利回り益を得る事ができます。多数の日本人が居住するスクムビット地区での平均利回りは5-6%が相場となっています。安定してテナントを獲得し利回りを得るには、的確な物件選定が必要不可欠です。正しい物件選定をすれば高いキャピタルゲインも同時に発生しますので、効率良く投資リターンを得る事が可能です。

 

日本人地区での投資による理想的な賃貸投資

支払いが滞らない、きれいに使う、面倒な要求が少ない等の理由で、タイ人オーナーだけではなく、多くの物件オーナーが日本人テナントを求めています。高額な家賃手当てを会社から支給されている駐在員層はBTSアソーク駅からエカマイ駅周辺に集中していますので、そのエリアのラグジュアリーコンドミニアムを購入すれば、長期にわたり安定した賃貸利回りを得る事ができます。但し、立地による利便性、物件グレード、間取り、付帯設備等により人気物件には大きな偏りがありますので、間違いの無い物件選びが賃貸成功の条件となります。