シラチャ日本人居住区中心にある高利回り1ベッドルーム物件のご紹介

こんにちはバンコク不動産販売のGENです。バンコクはどんどんと気温が上昇しております。反面同じビルのテナントの日系企業の方たちが一時帰国等で日本に戻ったときの感想として、「とにかく寒い。」との事でした。雪とは無縁のタイですが、タイ人は雪が好きで北海道旅行が大きなブームとなっていますが、とても僕はこの時期に日本に帰りたいとは思いません。寒いのは嫌いです。暑いのも苦手ですが…。 さて今回はシラチャの日本人居住区の中心地にあるコンドミニアムの紹介です。 物件名 ... もっと読む

シラチャMARINA BAY FRONT 1ベッドルーム完売と今後の1ベッドルーム購入の際の注意

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。毎度このあいさつ文、そろそろ変えようかと思っています。 日本人居住者が楽しみにしている、EMPORIUMⅡ。日本人愛読の『タイ自由ランド』の記事によると3月27日にプレオープンが確定したようです。この近辺に住む僕ですが、渋滞が心配です。ただでさえ混むのに…。 さて今回は以前の記事で推奨したMarina Bay Frontについて1ベッドルームが完売し2ベッドルームのみとなりました。下記記事を参照してください... もっと読む

シラチャの物件購入検討前に確認を

こんにちは。ヨシダ不動産販売のGENです。 今回は空室率の話を後回しにして、シラチャの物件購入に際し気をつけるべき点について説明したいと思います。 バンコクと変わらない家賃で、物件価格は安い。そうなれば10%以上の高利回りが見込めるわけです。とても魅力があり、僕自身も欲しいと思っています。 しかしそれが見込めるのは、日本人居住区のみの話です。 今までいくつかのシラチャの物件を購入いただきましたが、弊社が将来性有望として購入のお手伝いをさせていただいた物件は... もっと読む

LADDA CONDO PLUS、シラチャにお得な売り物件 その2

お世話になっております。ヨシダ不動産の吉田です。 先日のブログでLADDA CONDO VIEWの売り物件をご紹介したところ、その当日にお客様がシラチャ支店にいらっしゃり、「買いたい。」とのご希望を頂き、現在契約を進めております。このスピードにも驚きなのですが、その翌日にも同物件を購入希望のメールを頂きました。「これはまずいな。」と思い、他に売り物件が無いか支店長の村田君と探しまくったところ、一部屋見つけることができました。幸運な事に同じ間取り、床面積のお... もっと読む

LADDA CONDO VIEW、シラチャにお得な売り物件あります。

ヨシダ不動産の吉田です。GENさんが休暇に入りました関係上、しばし小職にバトンタッチとなりました。 現在シラチャのオフィスに滞在中です。昨年暮れに支店を開業してからは、毎週木・金曜日はこちらで仕事をしています。通常はオスィス内におりますので、お立ち寄りの際にはお声掛け頂ければ嬉しい限りです。 ヨシダ不動産 開店してから約一か月弱ですが、予想以上の反響を頂いております。この場を借りて改めて御礼申し上げます。支店長の村田君は非常に真面目な正直者、お客様のどんな... もっと読む

シラチャのリーズナブルな物件 SEA HILL SRIRACHA CONDMINIUM

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 本日は、タイでコンドミニアムの分譲を計画している、日本のあるデヴェロッパーを連れてORIGIN ESTATEに行ってまいりました。 ※ORIGIN ORIGIN ESTATEは、タイコンドミニアム投資を考えている日本人には最も名前が通っていて、かつ日本人が最も物件を購入しているデヴェロッパーのひとつです。 このORIGIN ESTATEの代表は、香港の名俳優ジョン・ローンを思わせるダンディな雰囲気の方で、... もっと読む

MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM 2ベッドルームの可能性

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 タイではよく旅行のパンフレットや紹介雑誌の中で「アメイジングタイランド」と称されていますが、普段の生活の中でもそのように感じることは少なくありません。タイのコンドミニアム投資も同様で、アメイジングと思わざるを得ません。 このブログでも散々リスクマネジメントをしっかりと、と書かせていただいていますが、タイ人はそんなものどこ吹く風で、ここ10年来価格の下落という経験をしてきたことがありません。 「心配ないよ、... もっと読む

MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM 現況

最終章の前にMARINA BAY FRONT の工事進捗や周辺環境を 説明させていただきます こんにちはヨシダバンコク不動産販売のGENです 今までお勧め物件として当ブログにて紹介させていただいた MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM ご記憶いただけているものと思います 本日もご案内となりましたので写真撮影も兼ねて現地に行ってまいりました。 その結果35㎡タイプの1BED ROOMが成約となり、 同タイプは完売と相成りま... もっと読む

第6章を前に、そのお客様が購入したコンドミニアムの紹介

こんにちは。ヨシダ不動産販売のGENです。 第6章では、キャピタル、インカムゲインの共に取得する方法を実際に購入したお客様を例に書かせていただく予定でしたが、購入した物件はシラチャのとても素晴らしい物件なので、まずはその紹介をさせて頂きます。 MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDOMINIUM シラチャ日本人居住区の海沿いに立地します。 ※全景 32階建て全273部屋ですが、短期間のうちに残戸数約15邸となっております。モデルハウス... もっと読む

ヨシダ不動産シラチャ支店、近日オープン

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 シラチャという町の名前は、バンコク在住の方であればよく耳にすると思います。 実際どんな街なのでしょうか? ※シラチャマップ(日本人学校提供) 現在、シラチャにおける日本人居住者は、5~6.000人と言われており、アマタナコンを始めとしたチョンブリ、ラヨーン県の工業団地に勤務する日系企業の駐在員、又そのご家族が居住しています。泰日協会学校、即ち日本人学校がこのシラチャにあるのも、日本人街と呼ばれる程の邦人人... もっと読む