MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM　現況

最終章の前にMARINA BAY FRONT の工事進捗や周辺環境を説明させていただきます。
今までお勧め物件として当ブログにて紹介させていただいた
MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM
ご記憶いただけているものと思います
本日もご案内となりましたので写真撮影も兼ねて現地に行ってまいりました。
その結果３５㎡タイプの１BED ROOMが成約となり、
同タイプは完売と相成りました。
３６㎡タイプが残２室となっており、価格は４０６，８万バーツ
（日本円：１４８０７５２０円）となっております。
共に３０階のParkViewです。
先週５％値上がりしたばかりです
予想利回りとしては
家賃　３６，０００バーツ
年収　４３２，０００バーツ
想定利回り　１０，６％（表面）
完成後は４００００バーツ強の家賃が見込まれていますが
その利回りは１１，８％です。
ヨシダ不動産シラチャ店は現在開業準備中ですが、賃貸物件の
ご案内はシラチャ支店長が行っています。
将来的な人気物件として、まだ地盤面工事の杭打ち段階ではございますが
現地を回り２年後の完成予定と告げても、その段階で殆どの方が
強く完成時に引越ししたいと意識しているようです。
現地ご覧いただければ、納得いただけると思います。
急激に残戸数が減少している為、日本の住宅ローンを持ちながらタイコンドに投資する
最終章の前に、MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM
その２BEDについて投資有効性や利回りの話をさせてください。
もちろん価格も倍近くとなりますが、その投資価値は極めて高いものとなります
耳寄りな必須情報になると思います


現在バンコクよりシラチャ近辺まで通勤の方も多いと思いますが
昨日は休日前日で帰社時には大変な渋滞に巻き込まれました。
ドライバーも気を利かせたのですが、高速道路の渋滞を避け
国道に下りたところ、見事に裏目に出ました。
この様な状況で毎日のように通勤をしている方は
さぞかし辛いだろうなと思えます。
起床は午前５時前後のようです。
では実際にシラチャへ引っ越した駐在員たちの反応はどうなのだろうか？
現在はFUJIスーパーもない状況での買い物事情
スクンビットの利便性が高い部分との比較しての生活実感。
そのような不足している部分を題材に弊社シラチャ支店長に
インタヴューしてきましたので、その際にご紹介させていただきます。
MARINA BAY FRONT SRIRACHA CONDMINIUM
写真をお楽しみください


MAP

建設現場正面

建設現場

隣地NOVOTEL建設現場

ホテル、コンド共用桟橋

建築中のショッピングモール

目の前の有名シーフードレストラン

完成予想図
シラチャ店近況
内装がほぼ終了し、残すは什器を入れるのみ
オープンが近づいてまいりました

内装

外観