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6月のお勧め物件 (その1) パタヤ

こんにちは、と言うより、長期に渡り更新をおざなりにしていましたので、ご無沙汰しています、とか、すいません、で始めるべきかと反省感で一杯のヨシダ不動産の吉田です。 前回の更新が6月9日なので、それから経過する事3週間。今日で6月は終了、当たりまえながら明日からは7月。Time flies. という言葉をまさに実感する月となりました。 不動産投資のお客様が何故か今月に集中し、「販売ビジネスにもかなり追い風が吹いてきたな。」等と余裕をかましていたら、その状況に拍... もっと読む

賃貸勝ち組になる為に必要な事。(その3)バンコクの賃貸利回り投資で知っておきたいこと

こんにちは。ヨシダ不動産の吉田です。 前回は賃貸物件を不動産業者に告知する方法、賃貸前のお部屋の準備に関してご紹介しました。 順番が前後しますが、今回はバンコクの賃貸事情概要と言えば大げさですが、知識として持っていた方がいいと思われる内容に関して触れてみたいと思います。 先ずは、日本人テナントを探しているのは日本人オーナーとは限らない、という点です。 まあ当たり前と言えばそうなのですが…。多くのタイ人オーナー、インド人オーナー(バンコク、特にスクムビット地... もっと読む

賃貸勝ち組になる為に必要な事。(その2)ケーススタディ

こんにちは。ヨシダ不動産の吉田です。 日々多数の賃貸依頼メールが弊社に届きます。記されている内容は、大体以下の通りです。 物件名 所在階 間取り 広さ 物件紹介文 部屋設備 家賃 賃貸開始日 鍵の受取り場所 オーナー(又は代理者)の携帯番号とメールアドレス 写真 特に変わった事はありません。日本では間取図が賃貸情報の要となっていますが、何故かタイでは提供される事はありません。お客様に、「間取図も頂戴ね。」と言われるケースもあり、入手できない際には弊社で作成... もっと読む