タイ不動産投資

タイ不動産-コンドミニアム投資で資産形成

ヨシダ不動産によるタイコンドミニアム投資に関するブログ

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テーマ: ブログ / 未分類

アユタヤの４５億円規模の投資詐欺事件

今回は物々しいタイトルになっていますが、タイ不動産に興味のある方には、このような暗闇もある、と言う事をお伝えしておくべきかと思いご紹介することにしました。 タイで長く不動産業者をしていると、詐欺そのもの、詐欺擦れ擦れの商法、故意にミスリードするような告知等、あらゆるレベルでの顧客に対する背信行為を目にする事が少なからずあります。 先日も日本で不動産投資エキスポを覗いてきました。詐欺的な水準のものは目にしませんでしたが、誤解に近い理解を与え物件販売を行なって... もっと読む


テーマ: スクムビット / バンコク / 不動産市場動向 / 日本人居住区 / 物件レポート / 販売物件

将来の賃貸激戦区スクムビット３６　（その４）

リズム・スクムビット３６−３８ アイデオQスクムビット３６ ヴィタラ３６ １６８スクムビット３６   ※BTSトンロー駅前物件マップ どれもがスクムビット３６の中に入った物件で、リズムとアイデオは高層、ヴィタラ３６と１６８は低層物件となっています。   リズムは２０１６年に開業し、物件としては際立ったものはないもののこれといった非もなく、ディベロッパーであるAP社の中では最高グレードの物件なのですが、残念ながら賃貸が奮っていません。   将来の賃貸激戦区ス... もっと読む


テーマ: エリア解説 / スクムビット / バンコク / 不動産市場動向 / 日本人居住区 / 物件レポート / 販売物件

将来の賃貸激戦区スクムビット３６　（その３）

トンロー駅前物件の賃貸事情のお話を続けます。 ※トンロー駅周辺物件比較（賃貸） キーン・バイ・サンシリ クレスト・スクムビット３４ シリ・アット・スクムビット スクムビット通り沿いの３つのコンドミニアムを比較してみましょう。   ※トンロー駅前物件地図 物件のグレードや立地条件にさほどの差異がないこの３つの物件ですが、シリ・アット・スクムビットが完成した２０１０年からキーン・バイ・サンシリやクレスト・スクムビット２４が完成した２０１３〜２０１４年の間に新築... もっと読む


テーマ: スクムビット / タイについて / バンコク / 不動産市場動向 / 日本人居住区 / 物件レポート

将来の賃貸激戦区スクムビット３６　（その２）

ちょっと時間が空いてしまいましたが、将来の賃貸激戦区スクムビット３６（その１）の続きです。 それでは、既存の物件に関しては弊社の賃貸実績データ、建築中の物件に関してはプロジェクト詳細と販売価格に基づいた予測データをベースに、将来の賃貸動向を予想してみました。 次の一覧表をご覧下さい。 ※トンロー駅周辺物件比較（賃貸） 物件グレードに関しては、過去に作成した「コンドミニアム価格格付け」がベースになっています。 ※コンドミニアム価格格付け 作成してから２年以上... もっと読む


テーマ: パタヤ / 物件レポート / 販売物件

プリセール開始まで１ヶ月を切った EDGE CENTRAL PATTAYA

以前当ブログでご紹介したEDGE CENTRAL PATTAYAのプリセール開始が５月１９日に決定しました。 参照過去ログ 来るぞ、パタヤ再び。ベース・セントラル・パタヤの第２弾！ 多様化が進むパタヤの人気ロケーション 既にサンシリ社の物件を購入した事のある顧客には案内が届いており、買いたい顧客、売りたい不動産業者は情報獲得に奔走中、といったところでしょうか？ サンシリの担当セールスと話をしたところ、価格を含めての詳細情報は未定の部分が多く、「５月初めぐら... もっと読む


テーマ: スクムビット / バンコク / 不動産市場動向

将来の賃貸激戦区スクムビット３６　（その１）

昨年暮れ好調なセールスを記録し瞬く間に在庫完売となったThe Esse Sukhumvit 36(ジ・エッセ・スクムビット３６)、BTSトンロー駅前といった抜群の立地は勿論の事、間取りの良さ、グレード感、そして共益施設の充実度においても申し分なく、２０２０年の完成が待ち望まれるところですが、この他にもソイ３６において大小含めて５件のプロジェクトが建設中となっており、将来的には激しい賃貸競争が展開するだろうと見ております。 参照過去ログ : 2017年の最後... もっと読む