RHYTHM SUKHUMVIT 42 (その7)

お待たせしました。数回に渡って紹介してきたRHYTHM SUKHUMVIT 42のモデルルームですが、具体的な購入価格を見ていく事にします。 ◇1ベッドルーム 48平米(ユニットタイプ:A11) 所在階:17階/36階建て 購入の流れ こちらが実際の購入見積もり兼簡易契約書となります。通常は、購入予約金50,000バーツの支払いをし、この書面にサインすると購入予約が完了となります。 このユニットの販売価格は8,382,504バーツで、平米単価は174,63... もっと読む

RHYTHM SUKHUMVIT 42(その6)

今日は文章を書いている時間がなかったので、ご紹介したRHYTHM SUKHUMVIT 42のモデルルームとして、1ベッドルーム 48平米と、2ベッドルーム 80平米のお部屋のビデオをご鑑賞ください。

RHYTHM SUKHUMVIT 42(その5)

このエリアのライバル物件の直近家賃実績から、このRHYTHM SUKHUMVIT 42で幾らぐらいの家賃収入が見込めるのかを割り出しました。それでは、このユニットの購入価格は?とつい意気込んでしまうところですが、その前にこのユニットの更なる詳細情報として、フロアプランを参照願います。 ◇RHYTHM SUKHUMVIT 42 – 1ベッド1バス・48平米 上記の画像の赤線で囲まれているユニットA11が、今回のモデルルームとして紹介したユニットです。4TH,... もっと読む

RHYTHM SUKHUMVIT 42(その4)

モデルルームとなっている2タイプのお部屋、1ベッドルーム・48平米と2ベッドルーム・80平米のお部屋を紹介しましたが、重要な情報として間取図が欠けておりましたので、こちらに掲載しておきます。先回までにアップした写真と共に参照頂ければ、より正確に把握が可能かと思います。 RHYTHM SUKHUMVIT 42 1BR 48平米 RHYTHM SUKHUMVIT 42 2BR 80平米 さて、ここら辺からお金の話に入って行くことにします。 投資家の皆様の興味は... もっと読む

RHYTHM SUKHUMVIT 42(その3)

モデルルーム(2) -  2ベッド2バス80平米 正確に言うと2ベッドルーム2バスルームです。つまり、日本的な表記の2LDKのユニットに2つバスルームを備えた間取りとなっています。 タイを始めとした東南アジア全域では、複数のバスルームを備えているのは一般的です。「バスルームなどとかっこつけないで浴室と呼べ」と言われそうですが、浴室内に洗面所とトイレを備えるのがスタンダードとなっており、日本スタイルの純然たる浴室とは異なっている為、誤解を避ける為にもバスルー... もっと読む

RHYTHM SUKHUMVIT 42(その2)

RHYTHM ブランドのコンドミニアムについて このRHYTHM SUKHUMVIT 42は、タイ証券取引場に上場している ASIA PROPERTYという会社がディベロッパーで、タイの住居用集合住宅業界においては最大手の一角を成しています。先ずは安心と考えていいでしょう。ASIA PROPERTY社は、RHYTHMのブランド名で既にバンコク内で10件以上の販売を展開しており、共通の特徴として、高層、大型、豪華、駅近好立地、贅沢な共益施設、都会的に洗練され... もっと読む

RHYTHM SUKHUMVIT 42

リズム・スクムビット42のモデルルームとプレセールスの現場に足を運んでみました。プレセールスとは、日本の分譲期間と同様と理解するのが早いと思います。この物件の竣工は2016年末となっており、高層38階建て、総邸数470ユニットの大型コンドミニアムが完成予定です。というものの、未だ着工には入っておらず、更地に販売用モデルルームを備えたローライズビルが建っているに過ぎません。コンドミニアムの建築ラッシュが始まった2007年頃からのバンコクでは一般的に良く見る風... もっと読む

吉田不動産グループについて

こんにちは。吉田不動産の吉田です。 バンコクで不動産賃貸仲介業を始めて早3年。当初は僕を含めて3人の小所帯で滑り出し、徹底した顧客サービスを生真面目に実践したところ、順調に業績を伸ばすことができました。支えて頂いたお客様には本当に感謝。信用してお部屋の賃貸を任せてくれた家主の皆様にも感謝。そして、僕のような人間を信じて付いて来てくれた社員の皆にも感謝です。 昨年暮れには業界30年のパイオニア“小林株式会社”の全事業譲渡を受け、オフィスを移転。この会社のター... もっと読む