トンロー駅直結 Noble Remix 3 Bedroom 億ションに手が届きそう

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 このブログ上では初めてとなる、億ションに手が届きそうな物件の紹介です。最初に物件概要からお知らせします。 Noble Remix 所在階  33階建て33階部分(最上階) 東向き 間取 3 Bedroom 3 Bathroom 面積  135㎡  駅直結 最上階 超人気物件の3拍子が揃うと 価格  2,500万バーツ(日本円:9,075万円) 平米単価  18.5万バーツ となります。 日本での経験ですと... もっと読む

【注目エリア】家賃2万バーツ台の超人気物件Life at Sukhumvit

こんにちは。バンコクヨシダ不動産販売のGENです。 今回紹介するのは、日本人居住区エカマイと新日本居住区プラカノンの中間に立地するLife at Sukhumvitです。 タイトルに【注目エリア】と記載しましたが、今更注目エリアと呼ぶにはエカマイ地区は十分に日本人に浸透しているのですが、何故そのように名付けたかと言うと明確な理由があります。従来的な理解では、BTSエカマイ駅を過ぎた東側は、住居の購入、賃貸の価格が大きく下落し始めます。日本人居住区と同等のレ... もっと読む

オンヌット駅前 豪華内装物件 Qハウス スクムビット79 /2ベッドルーム 最上階

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 以前ブログ上でQハウス スクムビット79は、高級コンドのRHYTHM 50と家賃設定の安い人気コンドの間に入り中途半端な位置づけとなってしまった内容を書きました。直近では一人契約者が増えました。 今回紹介する部屋は別格と位置づけられる内装です。金額はお知らせできませんが、内装や家具においては相当な金額を投入しており、且つ最上階の27階北西向きで昼夜共に素晴らしい眺望が楽しめます。 内容としては ・ファース... もっと読む

プラカノン駅人気コンドWYNE BY SANSIRI 賃貸人気物件です。

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 今回ご紹介する物件は、プラカノン駅徒歩4分の築浅コンドWYNE BY SANSIRIです。何故人気物件かと申しますと、賃貸取り扱いがヨシダ、小林併せ50件を越える成約件数となっているからです。 大手SANSIRIグループの分譲なので、内部やファシリティは豪華そのものです。 空室はどんなタイミングで出る? この物件の1ベッドルームの戸数は412戸、2ベッドルームが48戸で、そのうちの1ベッドルームを中心に5... もっと読む

オンヌット駅徒歩5分 新築コンド THE RESIDENCE 52 家具電化製品付

こんにちは。バンコクヨシダ不動産販売のGENです。 今回紹介するのは人気沸騰中のオンヌット駅近の新築物件THE RESIDENCE 52で、名前そのままにスクンビットソイ52に位置しています。 スクムビット52 オンヌット駅すぐ下の大型スーパーマーケットTESCO LOTUSすぐ横のソイです。この通りには中層のコンドミニアム群が広がっており、MY CONDO、PLUS CONDO、THE NEXT等の築5年前後の既存のものから2014年前後完成のものまで1... もっと読む

日本人居住区プロンポン3ベッドルーム物件

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 さて前回の続きとなりますが、3ベッドルーム、コンドミニアム、新しい、利便性が高い、広い、お値ごろの物件、加えて日本人人気物件の紹介です。 まずは以下の記事をご覧下さい。 日本人居住区における3ベッドルームの重要性 前々回でスクンビット39ソイプロミットのTHE RISE SUKHUMVIT 39の2ベッドルームを紹介しましたが、その3ベッドルームタイプです。 価格 1,150万バーツ(日本円:4,186万... もっと読む

日本人居住区プロンポン人気コンド THE RISE SUKHUMVIT 39 2BRに安い物件

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 昨日用事があって急遽弊社シラチャ支店へ行ったのですが、いつもは社用車で行くのですが昨日は初めて民間バスで行きました。といってもロットゥというミニバスです。 というのもこのロットゥはミニバスだけあり、大型中長距離バスよりは小回りがきく分、早く目的地に到着し、ある程度自分の好きなところで降ろしてくれる良さがあるので、たまに利用するときは大型より専らロットゥを利用します。 行きはよいよいでしたが、帰りは困り果て... もっと読む

【再販売】オンヌットLUMPINI VILLE SUKHUMVIT 77

こんにちは吉田バンコク不動産販売のGENです。 今年3月の記事のLUMPINI VILE SUKHUMVIT 77は事情があって販売を中止していたのですが、今回再販売することとなり価格も変更となりました。 以前の記事はこちらです 値上がり著しい BTSオンヌット駅の物件 LUMPINI VILLE SUKHUMVIT 77 再販売価格 270万バーツ→250万バーツ(日本円:917.5万円)諸条件交渉可能 所在階 低層棟8階建て5階部分 6棟あるので眺望が... もっと読む

オンヌット通り格安コンドU DELIGHT@Onnut Station

こんにちは。ヨシダ不動産販売のGENです。 今までオンヌット通りの築浅コンドミニアム2件を紹介してきましたが、今回が最終回です。先に価格を申し上げますが、今回紹介するU DELIGHTは1ベッドルーム30㎡で270万バーツです。紹介済み2件と比較すると割安です。 3件比較してみます。 BLOCKS 77 40㎡ 395万バーツ 平米単価 約10万バーツ 2012年築 THE BASE 30㎡ 330万バーツ 平米単価 約11万バーツ 2013年築 U DE... もっと読む

オンヌット通り築浅コンド THE BASE

こんにちは。吉田バンコク不動産販売のGENです。 どこに住んでいるの?と聞くとオンヌットというタイ人が多いのですが、確かにスクムビット界隈に通勤するある方たちを中心にオンヌット周辺は人気があるようです。 この地区はシーナカリン地区やスワンナプーム空港方面にアクセスしやすく、バンナー方面の日系工業団地で働くタイ人にとっての利便性もある為、今回紹介する3件のコンドにもたくさんのタイ人が住んでいます。 ローカルのタイ人が住む場所といえば、中心のアソークから見た場... もっと読む