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トンロー駅前NOBLE REMIXのある部屋を例とした早い段階で成約しそうな内装を考える

こんにちはヨシダバンコク不動産販売のGENです。 今回はバンコク賃貸事情プルンチット篇の予定でしたが、先日とてもよい部屋を見てきましたので紹介します。 物件は日本人に絶大な人気を誇るトンロー駅直結のNOBLE REMIXです。売り物件として紹介したいのですが、それは次回ということにしまして、今回のテーマは 内装の素晴らしさは家賃、売買価格をも上昇させる ということで、今までこの話は何度かしてきましたが、実際に写真を交えて説明します。奇をてらいすぎてしまいお... もっと読む

スクムビット日本人居住区賃貸事情 アソークからエカマイの日本人居住区中心篇

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 場所柄か訪れるお客様の中には、すでにマレーシアやその他アジアを中心にすでに不動産投資を展開している方も多いのですが、先日マレーシアでの経験を持つお客様がお見えになりました。 マレーシアではコンドミニアムを購入した日本人で集まる機会があり情報交換をしているとのことで、僕が「マレーシアではどのような不動産会社が信頼置けますか?」と質問したところ、その答えは「賃貸も斡旋している会社」でした。 僕自身は日本では総... もっと読む

スクムビット日本人居住区賃貸事情 オンヌット周辺の新日本人居住区篇

こんにちは。ヨシダバンコク不動産販売のGENです。 ソンクラーンが終わり大して暑くなかったバンコクですが、最近急に温度が上昇してきました。1週間予報を見ると40℃前後の日が続くようです。 逃げたい。という衝動に駆られます。 ヨシダ不動産のデータベース“CRM” このCRMには全てのお客様のデータが取り込まれており、入居している全ての物件の情報、オーナー管理、賃貸物件管理における全ての情報が網羅されています。 どの物件に人気がるのか?逆に人気のない物件までも... もっと読む

今後の成長が楽しみのエリア、オンヌット周辺を見て思う事

Genです。こんにちは。 バンコクは雨季もまもなく終わりそうで、涼しさを増してきており、もうすぐ1年のうちもっとも過ごしやすい季節がやってまいります。 ヨシダバンコク不動産販売は、今日も活気に満ちております。 最近バンコクのコンドミニアムを見ていると、日本の都心に似てきたなと思います。まず部屋が小さくなってきています。 40平米台で2ベッド 日本人であれば一般的広さと思えますが、タイでは2ベッドあれば2バスルームが一般的なので、その分のスペースが取られてし... もっと読む