ウィズドム101インスパイア　レビュー（その２）

ウイズドム101インスパイアは46階建、合計554ユニットとなっております。

ユニットの内訳は下図を参照願います。

※ウイズドム101インスパイア　ユニット構成

1ベッドルーム 180ユニット 32.5%
2ベッドルーム 366ユニット 66%
3ベッドルーム 8ユニット 1.5%
が内訳となりますが、バンコク市街地のコンドミニアムはスタジオ（1ルーム）＋１ベッドルームの構成比が6割以上を占めるのが一般的ですので、インスパイアは家族世帯をターゲットとしている事が分かります。とは言え、２ベッドルームは46.5〜64.9平米とコンパクトサイズですので、夫婦＋子供１人ぐらいまでが一番フィットする家族構成となります。日本で一昔前に良く言われたDINKS（Double Income No Kids）又はプラス子供１名ぐらいが想定されているのかと想像します。

大型ショッピングモール、デジタルITハブオフィスが敷地内にあるので、若年ファミリー層のコンテポラリーなライフスタイルがぴったりハマる感じです。

販売パンフレットにユニットの間取り構成をグラフィカルに記載しているページがありますので抜粋します。因みにこのパンフレットは非常に良く出来ており、見るに付け感心してしまいます。

※ユニット間取り構成図

代表的なユニットの間取りとショールームの写真をご覧ください。

北向きの眺望はスクムビット中心部方面のシティビュー、南向きの眺望はスクムビット郊外（バンナー方面）のシティビューとなります。どちらも眺望はきれいに抜けていますが、前者は若干の距離はあるもののバンコクCBDのゴージャスなスカイラインを見渡し、後者は郊外の牧歌的な風景で和む、といった印象の眺めになるかと思います。

＊１ベッドルーム＊

ユニットタイプAA
1ベッドルーム1バスルーム　32.7平米　北向き

※ユニットタイプAAのフロアプラン、間取図

※ユニットタイプAAのショールーム写真

AAタイプはほぼソールドアウトで、最後の1ユニットとして、現状27階のAA04を残すのみとなっています。価格は5,536,340バーツ（約1,950万円）。これもすぐ無くなりそうな感じですね。

ユニットタイプAB
1ベッドルーム1バスルーム　31.6-33.6平米　南向き

※ユニットタイプABのフロアプラン、間取図

※ユニットタイプABのショールーム写真

ABタイプはまだ在庫が結構残っています。やっぱり牧歌的な雰囲気よりもきらびやかなシティビューが選ばれているようです。

6階　AB07 31,8平米　5,514,250バーツ（約1,930万円）
27階　AB08 31.6平米　5,631,740バーツ（約1,970万円）

南向きの方が平米単価は高いですね。実際は牧歌的ビューの方がきれいなのかも知れません。

＊2ベッドルーム＊

ユニットタイプCA
2ベッドルーム2バスルーム　48.8-50.8平米　北向き南向き共にあり

※ユニットタイプCAのフロアプラン、間取図

※ユニットタイプCAのショールーム写真

まだ販売開始したばかりという事なのか、２ベッドルームはどのタイプもまだ選べますが、１ベッドほどのスピード感はないものの３割ほどは成約済みとなっています。

6階　CA12（南西角部屋、開口部は南）49平米　7,710,160バーツ（約2,700万円）
27階　CA05（北東角部屋、開口部は北）50.7 平米　8,813,090バーツ（約3,090万円）

ユニットタイプCB
2ベッドルーム2バスルーム　60-64.9平米　南向き

※ユニットタイプCBのフロアプラン、間取図

※ユニットタイプCBのショールーム写真

6階　CB15 60平米　9,348,850バーツ（約3,270万円）
27階　CB15 60平米　10,514,380バーツ（約3,680万円）

角部屋設定ではありませんが、角部屋でも２方向に開口部があるわけではありませんので、60平米〜の方が子供のいる世帯には向いているでしょうね。このタイプは大型のウオークインクロゼットもあり収納には余裕があります。